现在我国对于建筑业的诸多要求是非常严格的，对于建筑企业来说想要顺利承包工程并施工，其中不同类别的建筑企业资质办理是必须要注意的。但是在取得相关资质后，如何正确维护并管理？今天小编也为大家汇总了两点，如果您也想知道具体的维护方法，那就和小编一起来详细了解一下吧！

一、建筑企业如何管理业绩？

现在很多的建筑施工企业对于业绩的关注度是不高的，并没有了解到业绩对于资质的重要性，很多建筑其可也就是因为有业绩却没有相应的证明材料，从而在申请相应资质的的时候，才发现缺少业绩材料带来的影响力是非常大的，最后也是于事无补后悔莫及。

业绩是整个施工资质升级最显著的条件。其中人员和资产都是可以用各种方式进行增加的，但是业绩只有靠平时实打实的基础建设来确定，是没有办法进行造假的。而对于现在申办资质的时候，我国对于相关业绩的申请是非常严格的，这可不是插眼打诨的事，没有相关的证明材料一切都是空谈。

现在在整个工程竣工验收合格后，对于工程合同、中标通知书、施工图纸、工程结算单、竣工验收报告等都必须要妥善保管，以便在以后进行资质升级的时候，这些文件都可以充分发挥自己应有的作用。而对于相关资料的认真保存是必须的，还需要注意进行相关业绩备案，也就是在完成相关工程后要上报建设厅，还需要注意在工程竣工验收合格后的30个工作日内完成相应的备案。

二、建筑企业取得资质证书后如何管理？

现在建筑企业资质证书的有效期是5年，而建筑企业对于这项问题一定要重视，很多企业都是因为忘记证书已过期导致耽误了项目投标而造成了巨大的损失。

现在还有一些建筑企业将资质证书转让给其他的公司，这种行为是不合法的，一旦对于出了事，自身也是要负责的，而这种有风险的事显然是不可取的。

建筑企业资质证书上的信息如果发生了一些变化，例如相关技术负责人变更，那么就应当及时便利资质变更，否则一旦到路了使用的时候发现证书存在问题，这样带来的一些不必要的麻烦是非常令人头疼的。

还有对于工程质量的注意是非常重要的，不能出现安全事故也是我们所需要重视的，否则后果严重的还会在成资质被吊销，这样就得不偿失了。

同时我们还需要注意建筑企业人员的配备，在申办资质的时候，其人员的审核是非常重要的，而在平时企业就可以鼓励支持员工参见建造师考试，这样不仅仅可以提高员工的职业水平，还可以为资质升级提前做充分的准备，这样也是有备无患、未雨绸缪的，这样对企业和员工都是双赢。