资质管理是建筑行业的老课题。建筑行业的大多数人都知道，资质管理的过程非常繁琐和耗时。许多建筑企业放弃了一半的过程。大多数公司选择资质代办公司来处理。与企业自身的资质管理相比，资质代办更加专业，流程更加熟悉。因此，在新政策的影响下，2019年建筑企业管理资质的共同问题是什么。

一、资质人员不足，无法完成资质办理

无论申请哪种类型的建筑资格，其中最重要的是合格人员，施工资格申报的活动都与人员、职称、资格有关，任何资格申请都需要相应的人员。还有几十到数百人。施工企业申报的资质越多，需要的人才就越多。其中，企业法人是不可以外聘的，其他人员是可以用的。对于一家建筑公司来说，招聘所有的人员都是有资格的，这是很困难的。建议企业可以找资质代理完成，必须注意企业技术总监要求相应的业绩，具体参照有关的建筑资格标准，企业建筑工程师的专业人员必须符合申请的资格要求。

二、新办企业没有业绩要求，老企业在提升资质方面的业绩需要备案。

新成立的建筑企业在申请资格时没有业绩要求，只有在提升资质时才有业绩要求。目前，所有用于提高建筑资格的成就都需要记录在案。只有在“四库一平台”上，查到才算有效的查询。同时，动态验证的绩效，这也是建筑企业提升资质的又一难题。

三、注册资金和经营范围必须符合资格标准的要求。

企业注册资本必须符合资格标准的要求。同时作出多项资格声明的，应当采用最高值。经营范围必须包括所有资格申请项目，不得遗漏。

四、资质申报材料整理

虽然电子资格申报已经实施，没有必要处理纸质申请材料，但也有很多人持怀疑态度。不熟悉资质管理的企业应直接制作资质申报材料。在电子公文申报系统中，很难找出问题所在。

以上是2019年新政策下施工企业资质管理中常见的问题。尽管资格管理的过程非常复杂，但只要我们做好充分的准备，对细节和流程的关注就不会很困难。如果企业是第一次办理，建议找一个专业的资质代办来完成。