一、技术人员问题

人员对资质是非常重要的，其业绩是必不可少的。人员的业绩越来越难以补办。第一，补办流程比较繁琐，有很多流程要做，第二，很容易被查。因此，当施工单位人员不足时，最好直接找到符合人员要求的业绩，以免因人员问题影响资质申请。对于人员问题，我们需要注意以下问题：

1、项目经理超注册建造师执业范围；

2、项目经理投标时不具备建筑施工资质的；

3、工程业绩项目经理的注册建造师在申报单位没有登记记录。

4、项目经理的注册建造师出具证书的日期应当晚于合同签订之日；

5、一人同时在两个项目中担任项目经理；

6、对个人业绩负责的技术人员不符合标准，不予认可。

二、项目业绩问题

申请施工资质升级的施工企业，必须符合人员和项目绩效的要求。项目绩效是资质评估的关键条件，审批申请非常严格。企业在申请升级资质时，必须严格遵守规定的要求。要应用，需要注意以下几个方面：

1.所提供的图纸并不反映该项目是一个单一项目；

2、图纸无法反映跨度的结构类型;

3、没有提供合同专用条款;

4、施工图的绘制日期与签订合同的时间不一致；

5、竣工验收记录中的施工区域与图纸说明中的施工区域不一致。

6、中标通知书中的项目名称、合同、竣工验收备案表格、设计图纸不一致；

7、工程竣工验收证书，施工单位盖章不清楚。

三、设备问题

设备的申请对建筑施工企业也很重要，这是企业建设实力的前提。申请资质时，必须准备相关设备和材料。企业应当注意的具体事项如下：

1.未能提供反映有关设备的有效性能指标的证据(例如，辅助设备、管道设备)；

2。如果没有相关设备（如摊铺机、平地机、顶管设备），则采购发票或发票存在疑问。

以上内容是企业在申请资质时应注意的几个问题。此外，企业无论是首次申请资质还是未通过审批，都不能急于求成，必须认真审查具体原因。及时修改和重新提交材料。同时，企业不允许伪造申请材料，资质申请不受时间限制，只有严格执行申请要求才能顺利完成资质申请。

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