房建资质现称建设工程施工总承包资质。在资质标准改革前，被称为房建资质，房建资质被分为四个等级资质，分为是特级资质、一级资质、二级资质和三级资质。建筑企业首次从最低级资质开始申

请，也就是房建三级资质开始申请，除三级房建资质外，办理其他资质等级都为升级，房建资质等级越高，工程项目的经营范围越大，对企业管理的要求就越高，在升级资质的过程中，企业工程业绩是一个非常

重要的评价指标。资质升级申请材料出错可以修改，但企业业绩不合格无法通过资质审核。

在办理房建资质升级项目业绩资料时，应注意以下几点：

1.企业工程业绩符合资质标准的相关要求

房建资质的升级对建筑企业工程业绩的数量、类别和年限有着明确的要求。申请房屋建筑资质升级的建筑施工企业，必须符合工程业绩要求。企业需要注意的是，企业的项目绩效不能被伪造。

2.企业工程业绩必须经过备案

企业用来申请资质的工程业绩材料都是经过记录在案的。如果企业不进行备案，将不会得到主管建筑部门的认可。

3.提交的工程业绩材料必须齐全

项目中标通知、工程合同(中标后签订的合同)、工程设计图、竣工报告、结算报告等都需要准备。

4.工程业绩材料中的信息问题

在申请房建资质升级的过程中，主要出现的问题是日期、人员、指标信息等方面。在申请过程中，我们必须注意仔细核对申请材料。例如，在公司提供的项目业绩资料中，项目合同签订日期早于中标日

期或项目竣工验收日期早于合同签订日期。值得注意的是，项目经理、专业技术人员等关键人员在项目实施过程中不符合施工工程的要求，都需要企业重视。

这些都是企业在升级房建资质的过程中，与工程业绩材料有关的注意事项。在房建资质的升级过程中，对企业的业绩考核是非常严格的。